第85章 五十万巨资

    第85章 五十万巨资 (第1/3页)

    当天上午，成功达成签约意愿的还只有寥寥无几的几位，其中两人还是朋友。

    但等到快中午的时候，一下子就来了不少人，这让陈光良心中一喜。

    一时间，他们忙得饭都顾不上吃，给大家讲解起来。

    陈光良也从这些人的口中，总结到关键的东西：

    首先，诱惑他们来的原因是‘免费住房’，即二十年后可以退还本金。

    其次，让他们感到信任的是金城银行的两份担保，即担保建筑按期完成、担保二十年后退还本金。

    最后，让他们加深购买意愿的原因，便是陈光良准备的销售话术，以及楼书、沙盘等细节上的工作。

    一对小商人夫妇，询问道：“我们有个问题，如果在这二十年期间，我们因为特殊原因，想拿出本金怎么办？”

    陈光良马上说道：“一年时间后，无条件退还，退房就退本金！”

    他根本不怕！

    首先，只有可能出现很少的几率碰到提前退本金的客户；

    其次，一旦房子修建好之后，就是全部退还，也能马上找到下家；

    最后，沪市的房子稀缺性、租金的大幅上涨，都不会有傻瓜提前退钱的。

    中年商人笑道：“这就完美了嘛！说实话，我肯定不会提前退本金的，但只是要你们公司一个态度！”

    陈光良笑道：“这个不是态度的问题，而是合同合约的问题，签约的时候，这一条已经有了！”

    中年商人点点头，说道：“还是你们会做生意，我决定了，拿两套！”

    他早就想好了，一套用来自己住，一套用来后面出租，说不定只用十年就把本金也给赚回来。

    说白了，这里面的‘可投资性’，很多人都已经考虑到。

    其实。

    陈光良也知道，以后沪市的‘二房东’是非常无所不用其极的，将房子隔成很多小房子，然后再高价出租。特别是1937年后的租界，更是如此。

    所以，他现在特别自豪，因为他发明了‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’一旦在沪市风靡起来，那么沪市的住房多多少少会改善一些。

    十年后，产生的效应应该是会不错的，这也算是为民做点好事吧？

    说白了，‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’充分调动了资金的积极性，改善沪市市民的生活环境，中产阶级也是华夏人，甚至隔断后的房子，也能下沉客户。

    这就是‘资本家’要做的事情。

    首先肯定的是，资本家做事肯定是为了赚钱，但不能因此而否定他对社会的贡献。

    陈光良此举，后续会引起其他地产商的模仿，那么将在1937年前的这段时间，租界新增不少房源，这些房子就会比前世提供更多人的避难处，

    夜晚，长江地产的三人在售楼处开会，外面有保镖和车夫在等他们。

    最近几天，都有从车行借调过来的人，这些人多多少少都是读过三年书的，提前培训一下就可以上岗。

    当然，陈光良、郭德明、陆元台三人才是核心。

    郭德明高兴的说道：“老板，今天我们完成38层的签约，最后一单签完都已经晚上七点半了！”

    陈光良长舒一口气，虽然他已经预测到这个数字，但还是松下一口气。

    足足近三成的成交，已经是相当了不起。

    毕竟广告是是5天时间，还有不少人没有看到的，或者今天看到等着明天抽空来看的，基本上5天时间差不多可以完成‘售罄’。

    另外，38层的费用，基本上建筑费是够了！

    “明天继续，从今天客户的成交率来看，我们三天应该可以售罄！”

    今天来咨询的，大概有五十拨，而成交率高达近80%；没有成交的，也是说回去再好好考虑及筹钱。

    所以说，三天应该可能售

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