第三百二十五章 繁荣 (第2/3页)
订单，这些房子的平均零售价差不多是67万左右，平均面积为131平方米。
而且订单还在源源不断增加着。
不过这并不是海陆丰公司的独家生意，国内目前进入一体房市场的企业，累计超过857家。
这些企业有大有小。
有海陆丰公司这种巨无霸选手，也有中铁集团等国字头，还有以前苟延残喘下来的几家房地产巨头，不过这些房地产巨头很多都已经不太行了。
更多的企业是地方的中型房地产企业。
比如滇南地区，目前一共有22家有资质的一体房生产企业。
而且目前还发展出了一些特化型的房地产相关企业，比如专门生产一体房的企业；专门建设地基和地下停车场的企业；专门承包和室内设计项目的企业等。
不过由于技术源头控制在海陆丰系手上，因此一体房产业目前并没有一片混乱，反而有点欣欣向荣的发展趋势。
这要得益于海陆丰公司对有资质企业的授权审查，这种授权审查每年进行一次，如果生产的一体房存在质量问题，那明年的技术授权审查肯定过不了。
失去技术授权，有资质又如何？一样没有办法生产一体房。
要知道，每一个地区的一体房生产基地，都专门集中在一个城市的，这非常方便监控质量。
而且一体房有一个其他房子没有的“特殊测试”。
那就是飞艇吊运。
如果质量不达标，或者偷工减料，一体房在吊运过程中，就会出现崩裂、变形、断裂、解体之类情况。
泡沫硅材料的一体化生产过程中，只有两个结果，要么完成一体化，要么出现结构缺陷。
其实只要在工厂装配生产过程中，注意好一些工艺的细节，出现问题的概率非常小。
其实国内房地产产业现在已经大规模采用机器人和AI技术了，想出问题都困难。
毕竟泡沫硅材料的成本已经足够低了，各类生产成本基本压到了不能再减少的地步，现在各大房地产生产商都只能在装修和服务上下功夫，想在主体结构动手脚，实在是得不偿失。
在如此疯狂的内卷情况下，类似于武定县这种小城市，房价就每平方米四千块钱左右，而类似于滇南的首府春城，当地房价也不到每平方米八千块钱。
除了北上广深这些超一线城市，国内其他地区的房价都在每平一万块以下。
房地产现阶段都靠装修和服务赚钱，主体结构部分利润率不到5%。
当然房价如此低迷，不仅仅是成本下降和行业内卷的问题，这也是前房地产时代留下来的后遗症之一。
现在国内已经放开了房地产的一部分限制。
比如农村建房方面的限制，现在可以通过宅基地置换的方式，获得相应的住宅面积。
比如眼前的武定县，当地就是1平方米宅基地可以置换2到10平方米的住宅面积。
至于要置换多少，全凭个人的财力和需要。
但目前正在申请，还是有一些限制，比如不能申请在原地建设，而是要由规划部门统一安排位置，或者集中超过一定人数，进行团购住宅楼。
其中团购住宅楼在滇池地区比较流行，通常是一个家族，或者一个村里的人，几十户集中起来，申请一栋住宅楼。
其实这也是近几年全国房价低迷的另一个重要原因，那就是农村房地产的申请变得容易了，加上乡镇就业机会增加了，压制了大城市继续扩容的潜力。
类似于海陆丰公司这种员工规模庞大的企业，又不按套路出牌，每到一个地区就直接搞房地产项目，根本不给其他房地产企业收割自己员工的机会。
主打一个，在公司赚多少钱，就给我在公司花多少钱的节奏。
面对这种情况，其他房地产企业只能眼巴巴看着一大堆优质客户，被海陆丰公司控制在手里，却没有丝毫办法。
这在某种程度上来说，也反映了一个现实。
那就是房地产产业已经不再是国内的支柱产业了。
现在国内的支柱产业是制造业、农业和服务业。
制造业从低端到高端的全链条覆盖。
农业同样也是从低端到高端的全链条覆盖。
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